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Technischer Immobilienmanager (m/w/d)
in Kassel | Full-time employee | Unbefristet
 

Mit ca. 500 Mitarbeitenden entwickelt die GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen seit mehr als 90 Jahren Wohnraum für jeden Lebensabschnitt. Mit rund 50.000 Wohnungen stärken wir als Tochterunternehmen der Helaba Nachbarschaften, fördern Integration und unterstützen soziales Engagement.


Aufgaben
  • Wirtschaftliche und technische Entwicklung des Wohnungsbestandes gemeinsam mit den zuständigen kaufmännischen Immobilienmanagern und den Hausmeistern in einem Objektteam
  • Termingerechte Abarbeitung des Großinstandhaltungsbudgets mit Projektbezug sowie Übergabe von geplanten Großinstandhaltungs- und Modernisierungsprojekten mit Fachplanerbeteiligung an das Zentrale Immobilienmanagement
  • Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr, zudem laufende Wohnungsinstandsetzung und -verbesserung nach Budgetvorgaben
  • Steuerung des Hausmeistereinsatzes in Fragen der laufenden Instandhaltung sowie in Verkehrssicherungspflichten
  • Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen, ferner die Abstimmung mit Behörden und Interessengemeinschaften sowie Bearbeitung von behördlichen Auflagen
  • Erledigung von Korrespondenz zu technischen Sachverhalten mit Mietern, Mietinteressenten, Rechtsanwälten, Behörden und sonstigen Stellen, zudem Umsetzung von neuen Richtlinien und Gesetzen
  • Maßgebliche Unterstützung des strategischen Immobilienmanagers in der Quartiersentwicklung

Profil
  • Ausbildung im Bereich Bau- oder Immobilientechnik bzw. handwerkliche Berufsausbildung mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker, alternativ abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen oder Architektur
  • Wünschenswerterweise Berufserfahrung im Bereich der Planung, Ausschreibung und Abwicklung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen von Wohnimmobilien
  • Fundierte technische Kenntnisse in den LPH 1-9 der HOAI, im Baurecht und der VOB
  • Kenntnisse in der technischen Gebäudeausstattung sind von Vorteil
  • IT- Kenntnisse in Microsoft Office sowie in den Anwendungssystemen SAP ERP 6.0, evtl. auch AVA (ARRIBA)
  • Ziel- und ergebnisorientierte Arbeitsweise, Entscheidungsstärke sowie gute kommunikative Fähigkeiten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Firmen und Mietern 
  • Außendienstbereitschaft für Fahrten in die verschiedenen Wohnanlagen, ggf. eigener PKW

Wir bieten
  • Modernes Arbeitsumfeld, virtuelle Teamarbeit mit neuster Ausstattung inkl. iPads
  • Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche
  • Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote
  • Tarifgebundene Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld, Erfolgsbeteiligung und arbeitgeberfinanzierter betrieblicher Altersvorsorge
  • 30 Tage Jahresurlaub
  • Vergünstigtes Jobticket
  • Rund 90% Weiterempfehlungsquote auf Kununu
  • Lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009
  • Arbeitsplatz im Einzel- bzw. Zweierbüro
  • Bis zu 0,53 EUR Reisekostenerstattung bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW
  • Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen